楼上漏水,修管道钱该由谁来出? 通常这样的情况是要具体分析的,如果是老式民用楼,住户在搬进去的时候一般都是不做装修的,且管道等都已经铺设好了,由于年久失修管道出现漏水,应由产权单位或是物业公司负责。 如果是商品楼,住户也做了装修,那出现漏水就应该由楼上的住户负责了。